Anlagentransaktion

Transaction Application

Wesentliches

Die Transaction Application unterstützt den An- und Verkauf von Immobilien.

Investitionsmöglichkeiten werden berechnet und der Entscheidungsprozess dadurch erleichtert.

Die Grundlage für Entscheidungen ist das detaillierte Entscheidungsmaterial, welches in verschiedenen Währungen ausgewiesen ist.

• Einsparung von bis zu fünfzehn Prozent an Verwaltungszeit
• Vorbereitung von Investmententscheidungen durch geeignete Dokumentation
• standardisierte Funktionen für Bewertungs- und Transaktionsprozesse

Funktionen

Die Transaction Application erhält alle notwendigen Informationen aus der Offer Application.

Zeit wird durch erhöhte Datenqualität und vorausgefüllte Informationen aus bearbeiteten Angebotengespart.

Fakten definieren

• eindeutige Bezeichnung der Transaktion
• verantwortliche Personen

Statusübersicht erhalten

Definierte Meilensteine geben eine Übersicht über den Prozessstatus sowie den Zeitplan für die Treasury-Abteilung. 

Die Abwicklungswahrscheinlichkeit ist ein Indikator dafür, wie wahrscheinlich es ist, dass die Transaktion abgeschlossen wird.

Vorgehen bei Einzel- und Portfoliogeschäften

Berechnungen werden auf der Ebene eines einzelnen Vermögenswerts oder eines Portfolios durchgeführt.

Attribute und Einkommensgrundlagen werden angegeben, sowie Annahmen über

• Einkommen
• Investitionen
• Ausgaben
• Kapitalisierungssatz
• Transaktionskosten

Sobald Daten geändert sind, wird die Berechnung in Echtzeit aktualisiert.

Die App generiert eine Excel-Datei als Zusammenfassung der der Berechnung.

Verwendung des Entscheidungsmaterials

Das Entscheidungsmaterial enthält alle Daten und Berechnungen in einem PDF-Format.

• wichtige Fakten
• Bilder
• Grundrisse und Lagepläne

• Karten
• Anschaffungskosten und Investitionskosten
• Cashflow

Das Entscheidungsmaterial wird automatisiert an die Approval Application übermittelt und Entscheidungsträgern vorgelegt.

Wenn Entscheidungsträger die Transaktion in der Approval Application genehmigen oder ablehnen, aktualisiert die Transaction Application automatisch den Status.

Durchführung der Due Diligence

• Dokumente im Datenraum
• Checklisten
• Risikoermittlung

Die Due Diligence umfasst sämtliche wirtschaftliche, rechtliche, technische, Compliance- und Share-Deal-Themen.

Die Übermittlung eines zusammenfassenden Berichts erfolgt durch den Genehmigungsantrag in der Approval Application.

Der Bericht enthält alle Nachhaltigkeitaspekte und weist auf Risiken hin.

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